镇海拆迁赔偿现状：违章建筑为何遭拆？如何赔偿？

摘要：

自2020年起，镇海区政府实施大规模的拆迁计划，以整顿城市规划、恢复生态环境为主要目的，涉及的范围包括很多违章建筑。本文从化工专家的角度切入，详细介绍了拆迁赔偿的现状和违章建筑被拆除的原因，同时对赔偿方式、拆除技术等方面进行了深入阐述。希望本文能够为读者提供有益的思路和实践指导。

正文：

一、为何需要拆除违章建筑

1. 城市规划需要

随着人们生活水平的提高，城市化进程也越来越快速，城市规划的重要性日益凸显。而违章建筑的存在会对城市发展和美观产生极大的影响，例如拆迁的区域占用了道路空间和公共设施的建设空间等，影响了城市的整体规划。

2. 环境保护需要

违章建筑往往也违反了环保规定，例如对于化工企业，一些生产工艺会产生大量的污染物和废水废气，如果处置不当，则会对周边环境和民众的健康造成危害。因此，拆除这些违章建筑也是环境保护的重要手段之一。

二、违章建筑拆除赔偿方式

目前，针对违章建筑的拆除赔偿方式主要包括两种：一种是按照政府公告价赔偿；另一种是按照购买合法房屋的市场价格赔偿。不过，业内专家表示，这两种方式都存在一定的缺陷，例如政府公告价过低，无法满足业主合理赔偿的需求；而按市场价赔偿，则会出现一些人为的炒作。

因此，赔偿方式的改革仍然需要进一步研究，政府和业主需要共同努力，找到更加公平合理的赔偿方式。

三、拆除技术在实践中的应用

在具体的拆除过程中，技术手段和方案也是至关重要的。例如对于化工企业，如果存在危险废物、危险化学品等管制物品，则需要在拆除之前对其进行清理处置。对于污泥和废液，最好采用减量化技术，以减少环境污染和风险。经过净化处理的设备可以回收再利用，这也能够减少环境负担。

此外，拆除技术也有了很大的进步，在不动火的情况下，采用了水刀切割技术和拆卸装置。这种技术能够减少废气废水的排放，同时对人身安全也有很好的保障。

四、拆除过程中的环保施工

在拆除过程中，除了使用先进的技术手段，还需要加强环保意识和施工管理，以最大程度地减少对环境的危害。例如可以使用低噪音、低振动的设备，减少对周边居民的影响；在使用化学物品时需要加强防护设施，避免溢漏等安全事故的发生；同时也需要对施工现场进行垃圾分类和处理，避免对环境造成二次污染。

结论：

随着环境保护、城市规划等意识的提高，违章建筑拆除已经成为我们生活中不可避免的一部分。在拆除过程中，需要充分发扬环保气息和技术手段，为人们提供一个更加安全、舒适的居住环境。