摘要：
拆除违建需备案，规避后续纠纷，是拆除行业的一项重要任务。本文将从四个方面为读者详细阐述拆除违建需备案，规避后续纠纷的专业知识。首先，我们将介绍什么是拆违建，为什么需要备案；其次，介绍拆违建备案的流程和要求；接着，详细介绍拆违建过程中应该注意的风险和相关法律法规；最后，介绍如何进行环保施工，保障生态环境健康。
正文：
一、拆违建的定义和重要性
拆除违建是指在未取得相关许可证或违反了规划或建设标准的情况下，擅自建造的建筑物的拆除行为。按照我国政府的相关规定，不具备安全性、卫生性、美观度和环境保护要求的建筑物属于违法建筑，需要拆除。
拆除违建涉及到众多的利益相关者，包括业主、拆迁人员、政府、环保部门以及广大市民群众。在拆除违建过程中，如果未能妥善处理好相关的法律手续、环境保护以及民众安全等重要问题，便会引发不可预测的后续纠纷和环境问题，会对社会、民生、经济以及政治稳定等方面带来不良的影响，因此需要在进行拆违建之前进行备案并规避后续纠纷。
二、拆违建备案的流程和要求
1.拆违建备案需要哪些手续？
在进行拆除违建工程之前，要前往当地的住房和城乡规划部门办理相关的拆除手续，例如领取拆除许可证、办理拆除备案登记、提交安全措施和环境保护方案等。
2.拆违建备案需要什么文件？
在拆除违建工程中，需要提交的文件主要包括：
（1）拆违建申请书
（2）建筑物规划图
（3）建筑物平面图
（4）房产证和土地证等证件复印件
（5）环保验收报告书
（6）施工图纸和场地勘查报告
（7）现场照片等相关文件。
3.拆违建工程的安全措施和环境保护方案有什么要求？
在进行拆违建工程时，必须要借助专业的拆除设备和技术，并采取科学合理的安全措施和环境保护方案，确保施工安全和环保合规。如果不符合相关要求，有可能对人民群众的身体健康、周边环境造成不良的影响。
三、拆违建过程中的风险和法律法规
1.拆违建过程中存在哪些风险？
在拆除违建工程中，存在很多潜在的安全风险。例如，工人从高处掉落，拆除场地的承重能力、安全性怎么样，污染和噪音等环境问题。因此，施工方应该制定详细的安全措施和环保方案，以规避风险。
2.拆违建工程相关法律法规有哪些？
在拆除违建工程中，需要遵循的相关法律法规主要包括：
（1）《城市规划法》
（2）《建设法》
（3）《房屋拆迁条例》
（4）《城市房屋安全管理条例》
（5）《环境保护法》等。
四、环保施工是关键
为了避免拆除违建过程中对环境造成污染，需要在拆除违建之前，进行环保施工计划的制定，并召集专业技术人员组成环保监测小组，对施工过程中的废弃物、排放物以及噪音等环境因素进行实时监测和控制。例如，巴洛仕集团化工厂拆除前，采用了不动火水刀切割技术，有效降低了施工产生的二次污染，同时对相关废物进行妥善处理，减少了环境污染。
结论：
拆除违建需备案，规避后续纠纷是拆除行业必须要做好的一项重要工作，需要遵循相关的法律法规，认真制定拆违建工程的安全措施和环保方案，确保施工安全和环境质量。同时，也需要注重环保施工，减少对环境的二次污染。为了保障社会的持续和稳定发展，更好地服务于民生，拆除违建需备案，规避后续纠纷的工作必须得到充分重视。
