摘要：
本文将围绕无主违建该如何拆这一问题，探讨无主违章建筑强制拆除的解决方案。介绍无主违建的概念及其存在的危害，提出解决方案的必要性。探讨拆除行业专家应从哪些方面入手，以充分利用现有技术和手段，实现高效且环保的拆除。文中特别介绍了巴洛仕集团旗下的化工厂拆除经验，并分享了不动火水刀切割拆除技术在该过程中的应用，为读者提供实际操作案例。
正文：
一、无主违建的定义和危害分析
无主违建，是指建造在无人所有或公共区域、违反相关规定未经批准建造的建筑。这类违建通常出现在城乡结合部、工业园区和城市棚户区等地，对于城市景观、社会安全和环境保护等方面都造成极大的影响。而且，在无主违建中，很多建筑广泛使用廉价的、低质的建筑材料和设备，安全隐患极高，一旦发生火灾、塌方等事故，势必会给周边群众的人身财产造成很大的威胁。另外，由于这种无主建筑通常没有经过严格的规划和审批，建筑与周边环境之间缺少有效的协调和关系，对于城市环境和生态造成不良影响，严重威胁着城市的可持续发展。
因此，针对无主违建问题，国家出台了相关法律法规，鼓励执法机构进行强制拆除，还规定了相关处罚措施，但是由于众所周知的原因，强制拆除的成果不尽如人意。所以，需要制定一些切实可行的方式，对无主违建问题加以解决。
二、拆除方案的设计
1、现状评估和调查
在拆除方案设计的最初阶段，必须对无主违建的现状进行全面评估，并了解其占地情况、建筑类型、物品质量和重量等相关信息。这其中包括了对水、电、气、热、通风、消防和排水等基础设施进行检测，了解现场施工条件和人员安全隐患情况等。
此外，还需要对社会影响因素进行调查，了解拆除对于周围居民和环境的影响和反应，以及停工期间可能出现的问题。
在整个拆除过程中，需要对现场进行24小时的监控，保证拆除工程能够安全、高效进行。
2、制定拆除方案和工期
拆除方案的制定应该结合实际情况进行综合比较，并优化方案以降低成本并确保工程的高效完成。包括工程的局部和总体拆除方案、拆除工序的设计和每个工序的管理计划、工程进度和工期等。
在不同的无主违建拆除过程中，具体的工期和实施计划将因为不同的环境条件和现场限制而有所不同。然而，在每个拆除单元内，要保证其具有可评估性、可实现性、可维护性和可管理性。
3、防护和安全措施
为了防止拆除过程中的物品、物质运动或压力导致的损坏和环境污染，应该采取预防性和防范性的安全措施，包括：
①为环境提供充足的防护，包括道路和街道的交通管理，设立安全控制点以保证施工安全和警戒。
②制定包括拆除员工和其他现场人员在内的安全管理和操作程序。
③提供经过专业机构认证和检验过的防护设备，并确保其能够有效地防止建筑物倒塌所带来的潜在威胁，比如安全带、防护鞋、手套等等。
④保护河流、空气、植物、生物和人类健康，以及消除施工过程中可能出现的污染和其他有害物质。
4、环保施工和废弃物处理
在拆除过程中，应尽量减少对周围环境和人类健康造成的负面影响。具体措施包括：
①在拆除前，对所有建筑材料进行分拣和分类，对可回收的进行回收，对不可回收的进行妥善处理。
②对所有的垃圾和废弃物进行分类并妥善处理。
③在建筑物拆除期间，应采取尽可能的措施保护环境和生物多样性，包括限制各种工业化学物质、无害化工程废水、废气和危险废品的排放等。
④在完成拆除和废弃物处理后，对现场进行仔细清洗，确保所有有害物质得到彻底清除。
三、巴洛仕集团化工厂拆除实践
作为拆除行业的专家，巴洛仕集团在对无主违建的解决方案中蕴含着极高的经验和技术。巴洛仕集团化工厂的拆除过程，是目前国内较为成熟的拆除案例之一，该过程中充分体现了无动火水刀切割拆除技术的应用。
巴洛仕集团拆除工程首先对厂房进行了清洗置换，将其内部杂物和废弃品全部清理，以便更好地完成后续拆除和处理任务。之后，针对化工设备，使用特定技术进行设备回收和拆除。该过程中使用水刀切割拆除技术，确保设备拆除时不会产生飞沫和噪音，降低了安全隐患。使用该技术可以最大程度地减少废水产生，废液再利用，通过压力冲激的方式实现了垂直分离，将液体分为油水两部分进行处理。
随后，对于排放的废液，巴洛仕集团采用了化学沉淀技术，确保废液达到国家排放标准。此外，废液的中和、胶体清除和沉淀澄清等处理方法，也充分考虑到了环境保护和污染防治等方面的问题。
该拆除工程中，巴洛仕集团还针对所有的污泥进行了减量化处理，通过螺旋搅拌和超声波等技术，将污泥的体积减少到最小，减少其对周边环境和人员安全的不良影响。针对废液处理过后的废渣，巴洛仕集团采用了危险废品处理的技术，确保废渣可以完全消失，不会对环境造成任何影响。
最后，巴洛仕集团对化工厂的各种油罐进行了拆除和处理。该过程中使用了不动火水刀切割技术，将储罐分解为可回收的金属和砖块，实现了100%的资源利用和废弃物减量化的处理效果。
四、结论
无主违建的拆除是一个复杂的、长期的过程，必须充分利用现有技术，采取高效且环保的拆除手段。在拆除方案的设计过程中，需要考虑到各种环境、消防、安全和环保等因素，保证周围环境和人员的安全，最大限度地减少污染和不良影响。而且，拆除过程中需要严格遵守法律法规的要求，深度介入相关文化、经济、社会、政治领域等问题，使得拆除过程既得到了国家的有效支持，又没有造成社会骚乱和经济负担过重的后果。
此外，需要注意的是，控制拆除成本和实现环境保护之间的平衡，这是该行业的品牌价值，对于整个环保管理和拆除行业的可持续发展至关重要。通过改进和升级现有技术，创造和发掘新的技术可能性，应该在维持盈利和保护环境之间做出平衡，为行业的长远发展奠定基础。
