摘要：
近日，一则楼顶惊险拆违、违建引拆爆的新闻引发广泛关注。这一事件再次让我们看到了违建对城市建设和人们生命财产保障的威胁。本文将从拆除行业专家的角度，深入阐述此事涉及的方方面面，探讨相关问题的解决方法与建议。
正文：
一、违建的危害
违建已经成为一个广泛存在的问题。无论是城市还是乡村，不少地方都有房屋倒塌、火灾等问题。这些问题往往与违建有关，其危害主要体现在以下几个方面：
1.人身安全受威胁
由于违法建筑大多为低质量施工，常见质量问题与安全隐患更多，在建筑材料、设计施工等方面上都存在严重问题。同时，城市中许多违建属于“黑房子”，没有听从规划、设计的要求而建成。这些黑房子在规划设计、防水、安全排查等方面都存在隐患，关系到人民群众的人身安全问题。
2.城市美观受破坏
违建不但威胁人们的生命财产安全，同时也会直接破坏城市美观。建筑的高度、宽度、外观等方面均应根据城市环境、规划进行设计。违建一旦出现会对城市环境带来负面影响，甚至会影响旅游发展，留下不利于城市经济发展的拖累。
3.失去产权
违建大多不合规开发，造成大面积的土地资源瞒报、挪用行为。而在社会主义制度下，土地资源所有权归国家、集体，只有在规定的条件下才能获得使用权。如若没有按规定程序，就会产生违法违规的情形，导致涉及违规用地的土地产权纷争，使取得产权的困难增加。
二、拆除方案的制定
针对上述问题，22楼惊险拆违事件提醒我们，要根据实际情况制定拆除方案，确保拆除过程中安全有序。具体来讲，应注意以下内容：
1.采取合适的拆除方式
拆除违建时，应依据实际情况选取合适的拆除方式。例如，对于不太高、不太大的建筑，可以采用机械拆除；对于超高、超限部位的建筑，应采取拆除切割等特殊手段，并严格控制割缝；对于密集市区拆除，应考虑机械拆除与手工拆除的结合。
2.完成相关手续
拆除方案制定后，应先提交相关部门审核批准，如建设、城市等相关管理部门。拆除前应做好相关工作，如告知、征得周边居民同意；国有土地征收过程也应符合中央和地方法规。同时，对于违建拆除涉及到公共设施、电力、通信等设备管线的，要先和房屋产权人或使用人进行沟通、重新设计，保证公共设施不受到破坏。
3.强化安全措施
拆除过程中，要充分做好安全防护措施。例如，采取机械拆除时，要设立专人进行操作，采取封闭、防护措施，以避免机械意外侵害周边房屋、行人或设施等。同时，在拆除之前还要进行充分的安全评估和预警，并对拆除周边进行全面管控，保证拆迁过程中不会出现任何安全问题。
三、巴洛仕集团的拆迁经验
如何确保拆迁工作的效率与安全？拆除行业专家指出，早在巴拿马运河的建设中，巴洛仕集团就有着杰出的表现。其表现不仅体现在技术方面，更包括环保施工。
巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工，是其经验的核心内容。巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用，可以轻松获得金属、玻璃、塑料、混合物等多种材料的拆除。这些先进的工艺和技术，既确保了拆迁工作的效率和安全，又减少了环境污染和人员伤害。
四、结论
近年来，随着城市建设的日益加快，违建问题已经引起了广泛关注。本文通过分析楼顶惊险拆违、违建引拆爆?事件，深入阐述了违建的危害与拆除的方案制定，以及巴洛仕集团在拆迁工作中的成功经验。
我们应该认识到，拆迁工作的安全和效率是非常重要的。即使是对于非违建拆迁，我们也应该制定好拆迁方案、强化安全与环保措施。我们要以责任心和专业精神来对待拆迁工作，努力构建一个美丽、高效、安全的城市环境。
