摘要：
在当前社会中，违章建筑的私自拆除以及拆除后的赔偿纠纷已经成为一个亟待解决的问题。本文将从拆除行业专家的角度，探讨这一问题的几个方面。文章将对违章建筑私拆赔偿纠纷展开探讨，引出读者的兴趣，并给读者提供背景信息。
正文：
一、违章建筑的定义和种类
违章建筑是没有经过规划、审批、施工及验收合格的房屋建筑物。违章建筑可以分为两大类，一类是未经规划、审批、验收的建筑物，另一类是规划、审批、施工但未按规定施工的建筑物。
对于未经规划、审批、验收而建成的违规建筑，应当由建设单位依法承担相关法律责任。而对于规划、审批、施工但未按规定施工的违规建筑，责任可在施工单位及监理单位间进行分配。
二、私自拆除行为的危害
1、破坏城市市容
违法拆除是非法行为，行为人在拆除时无制约或监管，往往不顾及相关甚至是影响到整座城市的市容装饰，降低城市整体品位。
2、严重影响居民生活
建筑物的拆除可能会导致附近居民的居住环境变得更加极其困难，基础设施中断，交通阻塞等问题，一旦发生安全事故，可能会对周围居民造成无法想象的损失和影响。
3、法律上的处罚
一旦进行私自拆除的建筑物被有关部门发现，施工单位及其重要人员将会被立案调查，并面临着巨额罚款和刑事责任。有些行为甚至会被记录在他们的个人信用历史中，对日后的工作和生活都产生了重大的影响。
三、巴洛仕集团化工厂拆除的经验
1、巴洛仕集团化工厂拆除前的处理
在巴洛仕集团化工厂拆除工程, 施工单位在拆除前，对于设备进行了细致的清洗置换，并对废物进行了合理的分类、包装、运输和处治进行有效监管，实现了整体化减量化处理。同时，施工单位在进行拆除工作时，采取了不动火水刀切割拆除技术，从根源上避免拆除所带来的二次污染。
2、巴洛仕集团化工厂拆除后的处理
在巴洛仕集团化工厂拆除完成后，拆除后的物资都进行了精心的分类包装，以尽量避免环境受到污染。废弃液体均被专业的处理厂进行回收处理。危险废物和有毒有害物质都按照国家相关法律的要求去进行了处理，确保处理后的物资符合国家有关法律法规的要求。
四、如何避免违章建筑私拆赔偿纠纷
1、留下证据
对于未经过政府批准的建筑物拆除，为避免赔偿纠纷，需要有证据证明拆除是自愿的，否则， 容易被误解成非法拆除。
2、文明施工
对于规划中的违章建筑，需要掌握好施工的节奏，保证施工的平稳进行，避免周边居民的不便和财产损失，从而减少纠纷的发生。
3、拥有法律意识
对于私自拆除未经过政府批准的建筑物，施工单位需要切实了解有关相关法律的规定，并与有关部门进行及时的沟通，配合政府有关部门对违法建筑进行处置。
结论：
本文从拆除行业专家的角度，对违章建筑私拆赔偿纠纷问题进行了探讨。通过对违章建筑的种类的说明，私自拆除行为的危害性，以及巴洛仕集团化工厂的拆除实例进行了深入的分析阐述。最后，提出了避免违章建筑私拆赔偿纠纷的建议，希望能有所帮助。
