违建何时拆？解析多个行业规定，给出详细解释

摘要：

违建是指在没有经过规划批准和建设许可的情况下擅自建造的建筑物。对于违建，不同的行业都有不同的处理规定。本文从拆除行业专家的角度，从四个方面对违建何时拆？进行详细深入的阐述，包括建筑行业、城市规划行业、环保行业、拆除行业。

正文：

一、建筑行业规定

建筑行业对于违建的处理流程一般为：查处、限期改正、责令拆除、强制拆除。查处阶段由相关部门进行调查，明确该违建是否符合建设许可，是否影响公共安全等因素。若该违建不符合规定，则责令限期改正，并且要求该建筑的使用者或业主自行拆除。若限期改正期间内未能解决问题，则负责本地城市管理的部门将责令拆除；若依然无法解决问题，则行政机关有权强制拆除，费用由建筑的所有者承担。

二、城市规划行业规定

城市规划部门对于违建的处理方式是依据法律规定和城市规划的总体规划来决定。对于一些危险违建问题，城市规划部门一般会联系建筑、消防、安全等相关专家开会研究制定方案，以尽量减少安全隐患。在城市规划方面，合理规划，防止违建发生，是最为重要的。

三、环保行业规定

环保部门对于违建的处理一般包括三个方面：清洗置换、设备回收和污泥减量化。清洗置换是将建筑内的液体用专业设备进行清洗，并采用新的液体进行置换，以保证建筑中没有任何腐蚀危害的物质。设备回收是将建筑内的现有设备进行拆卸，并对其中有用部分进行回收。污泥减量化则是通过化学方法将污泥进行处理以减少其体积和有害成分。

四、拆除行业规定

拆除行业对于违建的处理方式则是通过专业技术手段进行拆除。巴洛仕集团化工厂拆除就是一个例子。该工厂在进行拆除前进行了清洗置换、设备回收、污泥减量化等环保处理。此外，在拆除行业中，还有一种不动火的水刀切割拆除技术应用，该技术可以在不散发污染物的情况下拆除违建，有效减少了环保问题。

结论：

不同行业对于违建的处理方式不同，但都以公共安全和环境保护为最大前提。在处理违建的同时，还需考虑其历史价值和与周围环境的相互关系，适当保留、利用。在未来，应加强对建筑项目的规划和审批，尽量避免违建的发生。同时，也需要拓展新技术，利用现代科技手段减少环境污染和公共安全方面的风险，进一步推进违建拆除的可持续性发展。