违法建筑当道：强制拆除始末

摘要：

随着城市化进程的不断加速，以及土地利用规划调整的频繁出现，违法建筑问题一直存在于我国的城市建设中。为了保障城市规划的顺利实施以及公共安全，针对违法建筑必须加强管理和强制拆除。本文从拆除行业专家的角度出发，深入分析违法建筑强制拆除的始末，探讨其对于城市建设和环保的影响。

正文：

一、违法建筑的管理

违法建筑的管理涉及到国家法律法规、城市规划、土地利用等多个方面的规定。每个地区的管理机构都根据自身的实际情况制定相应的管理办法。一般来说，如果某建筑没有获得土地证、房产证、施工许可证等相关证件，那么这个建筑被认定为违法建筑。在管理上，需要重点监管地下室、屋顶阳台、楼顶机房、旧房加建、围墙打洞等行为。

二、违法建筑的危害

违法建筑对于城市建设和环保带来了很大的危害。首先，它违反了土地利用规划，扰乱了城市的规划秩序，影响了城市建设的管理和发展。其次，违法建筑大多不符合安全标准，存在严重的安全隐患，如易引发火灾、倒塌等情况，威胁到市民的生命财产安全。另外，违法建筑的排污量大，污染环境，破坏生态平衡，对人们的生活带来危害。

三、强制拆除的程序

强制拆除是一种依法保障城市规划秩序、维护公共安全的手段。强制拆除程序一般由拆除决定、公告、协商、锁定场地等流程构成。首先，拆除决定要由主管部门经过对违法建筑的认定后作出，然后进行公告，告知相关当事人被拆除时间，征迁费用等事宜。之后，可以开始与拆迁方面协商解决，如果协商不成，则采取法律手段，将违法建筑锁定并强制拆除。

四、强制拆除的问题与对策

强制拆除具有一定的风险和问题，需要注意一些对策。首先，强制拆除的过程中，需要确保拆除的安全和环保问题得到充分重视，并采取科学的拆除技术和设备。例如，巴洛仕集团化工厂的拆除，借助危险废物搬运车、起重设备和水刀切割拆除技术，对设备进行清洗置换并回收，对污泥实施减量化，对废液进行处理，对油罐进行拆除并对危废进行处理，保障了拆除环保施工的质量和安全。其次，以和谐、协商为基调，应该引导违法建筑业主自觉遵守法律法规，自行拆除，或者积极参与相关部门的整治和改造工作，以减少对城市建设和环境的不利影响。最后，在强制拆除过程中，需要加强对拆迁安置的公正、透明和有序管理，保护被拆迁人的合法权益，避免社会不稳定因素的产生。

结论：

强制拆除是保障城市规划秩序、维护公共安全的一种重要方式，但也需要在实施中遵循规则，注意方法和技术的选择，保障环保施工，同时采取合理的措施保护被拆迁人的权益，减少可能的社会不稳定因素。为了更好地应对违法建筑的问题，需要加强对其管理，完善各项配套措施，从而推进城市建设和环保的协调发展。