摘要：
在中国的城市化进程中，违建拆除是一个永远不会被淡忘的话题。违建拆除权属纠纷也是一个相对常见的问题。本文旨在通过权利、责任和程序三个方面对违建拆除权属纠纷进行深入解析，同时介绍了巴洛仕集团化工厂的拆除案例和拆除技术。
正文：
一、权利：
权利是违建拆除权属纠纷中最核心的问题。在拆除违法建筑时，相关权利的划分尤为重要。根据我国法律法规，房屋所有权归房屋所有人所有，而土地使用权则由国家所有。因此，在进行拆除时，需对房屋所有人、土地使用权人及相关产权人进行确认，划分相应权利，以保证在违建拆除过程中不侵犯任何正当权利。
此外，采用法律手段处理权属关系是一个较好的选择。当拆除涉及的产权人较多时，涉及到的权属纠纷也会更加复杂。在处理权属关系时，应该更多地采用法律支撑，避免私人恩怨影响正当拆除程序。
二、责任：
责任是违建拆除时也必须考虑的一个问题。在实施拆除之前，责任的归属应该得到明确。首先需要明确的是，违建拆除责任人应分为主体责任人和配合责任人。主体责任人是违建拆除的主要责任承担者，通常指房屋所有人。配合责任人则是其他相关责任承担者。
在责任的归属中，应该根据不同情况针对性地制定相应的责任方案，具体明确各方责任的范围和程度。如何正确分担责任、避免互相推诿才能实现合理清拆。
三、程序：
违建拆除中的程序也非常重要。在拆除违建的过程中，应该遵循依法、公正、透明、合法的原则，严格遵守相关程序，尊重有关法律法规规定，确保权益的保护、义务的履行和公共利益的维护。
具体来说，应该严格按照法律程序实施拆除，充分通知违法建筑的所有者和相关权利人，做好规范公正、透明有序的报批审批工作，严防利益输送等违法行为，确保拆除过程的合法性。
四、巴洛仕集团化工厂拆除实例及拆除技术：
巴洛仕集团化工厂拆除案例：该公司的化工厂原因管理不善，导致大面积的污染和环境问题。为保护公众利益，政府部门决定对该化工厂进行拆除。通过透明公开的程序，最终确定要拆除厂区内多栋违法建筑。
巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用：在拆除过程中，巴洛仕采用的不动火水刀切割技术。该技术能够有效减少拆除过程中的环境影响，同时还能够大幅度提升拆除效率。因此，该技术得到了广泛运用和推广。
结论：
在中国的城市化进程中，违建拆除权属纠纷一直是较为普遍的问题。本文从权利、责任和程序三个方面对违建拆除权属纠纷进行了深入解析，全方位展示了违建拆除权属纠纷的解决方案。同时，介绍了巴洛仕集团化工厂拆除实例，还分享了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用，旨在通过本文的分享，提高人们的环保意识，促进城市环境的改善。
