摘要：
本文将从法律、环保、城市规划等角度出发，探讨花园街违建拆除案中的各种问题与对策。文章介绍了拆除行业专家在拆除过程中需要考虑的4个方面，包括法律问题、环保问题、城市规划问题和拆除技术问题。特别是针对巴洛仕集团化工厂拆除的情况，介绍了拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环保施工方面的技术应用。
正文：
1、法律问题
在进行花园街违建拆除时，法律问题是一个必须要考虑的重要方面。例如，如果拆除过程中伤及到附近居民的合法权益，那么被拆方可能会提出赔偿或其他法律诉讼。因此，在拆除前，必须首先了解法律规定，确保拆除过程符合相关法律条例和规定。为此，需要决定清晰的权责分配，避免拆方和被拆方出现纷争。
另外，在拆除过程中，需要保证安全与稳妥。因为拆除行业需要处理的对象各不相同、需求也不尽相同，需要拆卸的建筑物和设施也需要根据其特点来安全处理。此外，拆方应当遵守相关的法规安全规范，从而保证员工的安全操作。
2、环保问题
花园街违建拆除案中，环保问题也是不可避免的问题。特别是拆除的楼房中可能存在破旧的物品和化学品等危险物质，需要使用专业设备和方法处理，避免有害气体的泄漏、地下水的污染等环境问题。对于破碎的混凝土、金属、铁料等材料，要按照规范进行分类和处理。对于拆迁后产生的垃圾阳光露天分类处理，投放到合理的垃圾桶中，而不应随意随地乱扔使用燃烧处理。
对于巴洛仕集团化工厂的拆除，则更加需要考虑环保问题。拆除前需对设备进行清洗置换，如将管线、设备上的残留物、沉积物、锈蚀物等清理干净，并尽量回收设备以及其中的物品材料。拆除后，需要对产生的危险废物加以处理，将重金属、有机物等污染物进行分离、处理和处置，以达到减少污染的目的。同时也可以使用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，大幅度降低火灾和爆炸的风险，避免因拆除作业而带来的人员伤害和污染环境等问题。
3、城市规划问题
花园街违建拆除案中，城市规划问题也是需要考虑的关键因素。需要按照城市规划规定，将拆除物件的结构、功能、性质、建造技术、外形和风格等结合本土文化和建筑风格设计，达到理想的城市建设目标。同时也需要在建造新建筑的过程中，避免再次出现同样的违建问题，坚持合理规划和科学、可检的建设标准。
4、拆除技术问题
花园街违建拆除案涉及到的拆除技术问题也十分重要。拆除技术不仅决定了整个拆除过程的质量和效率，而且也关乎到作业人员的安全。拆除工程中，可能使用的拆除技术包括手动拆卸、机器破碎、爆破等。在使用这些技术的过程中，必须严格遵守相关的操作规范，保证拆卸过程的安全和稳妥。
对巴洛仕集团化工厂的拆除而言，也需要借助高科技的拆除技术。常见的技术包括不动火水刀切割拆除技术，该技术不会产生火花或剪切热量，从而减少了拆除作业对环境带来的威胁，更能保证作业人员的安全与健康。
结论：
在花园街违建拆除案中，需要综合考虑法律、环保、城市规划和拆除技术等多个因素。对于巴洛仕集团化工厂的拆除，还需要特别关注环保问题，并采取相应的技术手段保障作业的安全和工作的高效。
需要在拆除之前，进行全面的风险评估，了解拆除物的情况，以及可能产生的威胁和安全问题。拆除过程中，需要使用正确的操作技术，遵守安全规范，并采用适当的环保措施。只有这样，方能成功地完成拆除任务，并实现环保、法律与城市规划三方面的全面目标。
