摘要：
拆除违章建筑对于城市管理和市民生活的稳定发展非常重要。但是，由于一些违章建筑的租赁关系复杂，使得在拆除时承租人的损失难以避免。本文以拆除违章建筑如何赔偿承租人损失为核心，阐述了该问题的四个方面，包括定责主体、赔偿模式、赔偿标准以及应急措施。
正文：
一、 定责主体
在拆除违章建筑时，往往需要确定赔偿责任人。如果拆除是由政府机构组织进行的，则政府机构承担赔偿责任。但如果拆除是由业主或其他民间组织私自进行的，则他们应当承担全部责任。
二、 赔偿模式
为了确保承租人的合法权益，赔偿模式需要特别注意，一般有以下几种方式：
1. 直接赔偿：直接赔偿是最为常见的赔偿模式，其可以采取货币赔偿或其他形式进行。如果建筑物已经被完全摧毁，则货币赔偿可以是建造物的原价或他们所能证明的实际成本。
2. 给予承租人其他的建筑物：在一些情况下，直接赔偿可能会满足不了承租人的需求。因此，业主可以选择为承租人提供另外的建筑物。
3. 在其他地点提供其他的场所：业主也可以将建筑物转移到其他地点，并为受影响的承租人提供其他的场所，以此来赔偿损失。
三、 赔偿标准
在确定赔偿标准时，需要考虑以下因素：
1. 租金补偿：赔偿金应该包括受影响之租客的租金，并扣除原房屋出租期间租客获得的任何另外的收入。
2. 相关费用赔偿：受影响的承租人应该获得所有因为房屋被拆除而产生的额外费用赔偿。
3. 用于装修的费用赔偿：如果承租人为房屋装修花费了大量的钱，则业主应该对这部分费用进行赔偿。
四、 应急措施
在拆除违章建筑之前，需要做好应急措施。针对可能出现的意外情况，例如建筑物坍塌、爆炸等，也需要考虑如何对承租人进行赔偿。
例如，我们的公司在巴洛仕集团化工厂拆除时，采用化工设备清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术方案，避免了危险的物质泄漏，保障了厂区内租户的人身和财产安全。
结论：
在拆除违章建筑时，必须考虑到承租人的合法权益，并采取合适的赔偿措施。赔偿责任人应该尽早确定，赔偿模式也应该真实公正，并应该根据租赁合同来确定赔偿标准。同时，还需要采取应急措施，确保承租人的人身财产安全。
