摘要：
本文旨在分析如何确定违法建筑的合法性，主要关注法院拆除判决这一方面。首先介绍背景信息，引出读者的兴趣，然后从拆除行业专家的角度，如何确定违法建筑合法性，探讨其原因和应对措施。对于巴洛仕集团化工厂的案例，特别引用其不动火水刀切割拆除技术应用，详细解析违法建筑合法性的判定方法，为读者提供参考和建议。
正文：
一、合法建筑定义
合法建筑是经过政府部门审批，并且符合国家和地方规划、建筑、安全、卫生等规定的建筑物。由于建筑涉及到的方面非常多，如土地使用权、环保工程、公共安全等，因此，无论是在建设过程中还是后期使用中，建筑所有方都必须严格遵守规定。
二、违法建筑定义
违法建筑是指在建设过程中未获得相关部门的批准和备案，并在建设过程中或者使用过程中违反规定的建筑物。违法建筑的出现对城市管理和市容市貌统一造成了很大的压力和问题。因此，城市管理部门会进行相关的执法行动，尤其是拆除。
三、法院拆除判决的依据和原则
法院在判决拆除违法建筑时，通常会立足于以下原则：
1.顺应法律和法规。法院的拆除判决需要符合法律和法规的规定。建筑管理法、城乡规划法、消防法以及其他相关法律法规对建筑要求有明确规定，特别是对于重要公共建筑、场所、设施等，更要求严格遵守。
2.保障公共利益。法院的拆除判决需要有利于公共利益的保障。违法建筑的存在会对周边环境和居民的生活带来安全隐患、环境污染等问题，因此，法院需要严格依法惩处。
3.符合程序合法。在拆除违法建筑的过程中，法院需要严格遵守程序的合法性，确保程序的公正、公平和公开。
四、如何确定违法建筑的合法性
1.核查建筑相关文件
对于一处有争议的建筑，首先要查看建筑文件，如建筑设计文件以及所需的建筑许可证。如果发现这些文件不合法或缺乏，建筑就不能被认为是合法的。
2.查看土地使用证书
土地使用权证是建筑的合法性证明之一。对于涉及到违法占用土地的建筑，需要查看土地使用权证书的合法性以及使用凭证。
3.考虑安全问题
安全问题是判定建筑合法性的核心问题，所以需要评估建筑带来的安全风险和隐患。若存在安全隐患的违法建筑，即使有经过批准手续，也必须拆除。
4.判断是否存在环境污染问题
如化工厂、药厂等危险品相关建筑，可能会产生大量有毒废气、废水和废渣，因此，需要严格控制，仔细进行环境监测，避免环境污染。
五、巴洛仕集团化工厂拆除案例
巴洛仕集团化工厂拆除案例是一个很好的案例来解析如何确定违法建筑的合法性。
巴洛仕集团原本是一家农药生产企业，由于缺乏社会责任感和环境保护意识，在近几十年中，其化工厂持续排放大量的有毒气体和废水，对周围的居民和环境造成了极大的危害。
在国家环境保护政策愈加严格的情况下，巴洛仕集团的违规生产实践受到了政府的强烈谴责，不久之后，巴洛仕的化工厂被判定为违法建筑，需要拆除。
在拆除之前，巴洛仕集团还进行了清洗、置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环保施工工序，并且采用了不动火水刀切割拆除技术，在保证无二次污染的情况下进行了拆除。
六、如何应对判定为违法建筑的情况
1.协商或向法院提起诉讼
对于被判定为违法建筑的情况，当事人可以与城市管理部门进行协商，了解具体的行动方式，或者向法院提起诉讼，以争取更好的解决办法。
2.进行整改或拆除
对于被判定为违法建筑的情况，当事人应尽快整改或拆除，避免造成更大范围的危害。
3.与专业拆除公司合作
如果需要拆除违法建筑，当事人可以选择与专业拆除公司合作，让专业人员进行拆除。
结论：
本文旨在探讨如何确定违法建筑的合法性，主要关注法院拆除判决。通过对巴洛仕集团化工厂拆除案例的分析，详细解析了违法建筑合法性的判定方法。最终，建议人们在建筑的过程中严格遵守法规，履行社会责任，避免不必要的麻烦和损失。
